水暖卫浴装置生产项目

水暖卫浴装置生产项目
项目名称：水暖卫浴装置生产项目
　　项目属地：广西防城港市港口区
　　项目建设地点：防城港经济技术开发区
　　项目类别、所属产业：铜镍下游产业、第二产业
　　项目概述：项目总占地面积50亩，建设生产厂房1.5万平方米、办公楼1000平方米、仓库5000平方米、产品展示厅1000平米、职工宿舍、食堂1000平米以及绿化、停车场、围墙、大门等厂区配套设施。
　　项目总投资、拟引进资金额：总投资额1亿元人民币，拟引进1亿元人民币。
　　项目经济效益分析：经济效益：该项目建成后，预计年销售收入达5亿元，投产达产后年生产成本约为4.6亿元，年利润达4040万元，年利税达1010万元。社会效益：该项目投入运行后，可解决当地1000人就业，为本地增创3000多万元的劳务收入, 同时还可以推进当地基础设施建设，每年为当地带来客观的税收，可以推动当地相关行业的发展，社会效益十分明显。
　　项目已具备条件及进展情况：2013年10月18日，广西金川有色金属有限公司项目建设规模为年产60万吨铜冶炼及配套设施，年产11万吨含镍量的镍产品，以及铜、镍和化工产品深加工，计划总投资约300亿元。目前第一期工程年产40万吨矿产铜项目已经正式投产。大西南工业园区的路网、供电、通讯、给排水、污水处理等设施配套齐全，园区交通路网基本建成。项目的基础设施配套条件良好，生产要素有保障。
　　产业背景及优势：房地产行业的迅速发展和居民对住房档次需求的提升，为我国建筑陶瓷和卫生洁具行业提供了快速发展的机遇。全国建筑陶瓷、卫生洁具行业生产规模不断扩大，出口也依然保持较快增长势头。
　　产业概况：目前，洁具大致通过建材卖场、装修公司、网络以及品牌单店四种渠道进行销售。业内人士比较看好洁具市场前景。洁具款式、功能更新很快，在追求生活品质的今天，人们会根据自己的需要更新卫浴产品。而且，洁具安装在整个家庭装修中只算一个小工程，更换并不麻烦。
　　上下游产业情况：广西金川公司投资300多亿的第一期工程年产40万吨铜项目已于2013年底竣工投产，项目年产各种线缆56万千米，需要约5万吨铜原材料来源有保障。而投资50多亿元的金源镍业项目也于2014年竣工投产，该项目年产镍合金5万吨。对于全球性需求的产品，防城港市作为东盟第一城，打开东盟市场，建设水暖卫浴装置项目，面向东南亚销售，市场前景广阔。
　　产业政策、优惠政策：港口区优惠政策叠加，同时享受中国—东盟自由贸易区、西部大开发、东兴国家重点开发开放试验区、北部湾经济区、边境地区、少数民族地区等多重优惠政策，是中国投资优惠政策最集中的地区。这些政策涵盖了产业支持、财税支持、土地使用支持、金融支持、外经贸发展支持等方面。