“信华.滨江华庭”前期物业管理服务项目招标公告

“信华.滨江华庭”前期物业管理服务项目招标公告
按照国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《黄梅县物业管理办法》的规定，湖北中恒建设工程项目管理有限公司受湖北宇达房地产开发有限公司的委托，对其所需的“信华.滨江华庭”前期物业管理服务项目组织公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参加投标。    
一、招标项目概况
该项目位于小池镇冬青路南侧、湖北大道西侧，开发商为湖北宇达房地产开发有限公司，该项目土地用地类型为商住用地，使用权类型为出让，项目总用地面积39596㎡，总建筑面积137948.7㎡,绿化率30%。其中：住宅建筑面积为112441.56㎡，26至32层楼宇共8栋，商业建筑面积为5234.08㎡，停车位664个。2个出入口，电梯16部。
1、项目编号：XCCG-2019020号
2、项目名称：“信华.滨江华庭”前期物业管理服务项目
3、物业类型：商住两用型
4、项目类别：服务类采购
5、招标方式：公开招标
6、招标内容：本次招标的物业管理服务内容为：公共秩序维护、清洁卫生、绿化养护、房屋公共部位和共用设施设备维护等内容的前期物业管理服务。
7、项目位置：小池镇冬青路南侧、湖北大道西侧
８、物业管理服务费最高限价：住宅1.30元/ ㎡·月；商业2.50元/ ㎡·月。
9、服务期：3年（暂定三年，如超过三年，自动延续直至业主委员会成立）
二、投标人资格审查要求
1、具有独立承担民事责任的能力； 
2、具有良好的商业信誉； 
3、具有履行合同所必需专业技术能力； 
4、投标人的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三证合一或五证合一只需提供营业执照）合格有效；工商营业执照的经营范围须具备物业管理服务等内容；
5、投标人必须是在黄梅县房地产管理局小池服务中心登记的单位。
三、本项目不接受联合体投标
四、资格审查方法
1、方式：本项目采取资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的投标资格进行审查，具体标准见本项目《招标文件》资格审查标准；
2、方法：本次资格审查采用合格制方法。
五、报名及招标文件的领取时间、地点、方式
（一）报名及招标文件领取时间：2019年05月27日至2019年05月31日（节假日休息），每天上午8：00～12：00，下午14：30～17：00（北京时间，下同）在小池滨江新区行政服务中心一楼服务大厅报名并购买《招标文件》等资料，资料费为500元/家，逾期不售，售后不退。
（二）报名及领取招标文件需提交的资料：工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一或五证合一,只需提供营业执照）复印件加盖鲜章、法定代表人的授权委托书原件、身份证复印件和被委托人的身份证原件，投标人须保证所提交资料真实、完整、有效、一致，否则自行承担由此造成的与本项目有关的任何损失。
六、递交投标文件截止及开标时间、开标地点
投标文件递交截止时间（即开标时间）：2019年06月17日09:00，地点：小池滨江新区行政服务中心三楼开标室。投标文件未按以上规定的时间送达指定地点的，招标人将不予受理。
七、开标时请各投标单位委托代理人须携带身份证原件及委托书原件以备身份信息核验。
八、发布公告的媒介
本次招标公告将在《湖北省政府采购网》（网址：http://www.ccgp-hubei.gov.cn/）和《湖北小池公共资源交易中心网》（网址：http://www.xcbjxqggzyjyzx.com/）上发布。
九、联系方式
招标单位：湖北宇达房地产开发有限公司
联系人：张女士                 
电  话：18679029299              
招标代理机构：湖北中恒建设工程项目管理有限公司
联系人：徐琳
电  话：13476757302
2019年05月27日