张思德干部学院暨国防综合教育训练基地建设项目修建性详细规划方案征 选 文 件
征选单位:张思德干部学院暨国防综合教育训练基地
服务中心 (盖章)
2019年6月20日
第一章
张思德干部学院暨国防综合教育训练基地
建设项目修建性详细规划方案征选公告
1.建设条件
1.1本项目为张思德干部学院暨国防综合教育训练基地建设项目(以下简称“学院及基地”)修建性详细规划方案(以下简称“修详方案”),征选单位为 张思德干部学院暨国防综合教育训练基地服务中心(以下简称“服务中心”)。现对该项目修详方案进行公开征选。
2.项目概况与编制内容成果文件及图纸
2.1 项目概况:“学院及基地”选址主要在仪陇县新政镇河西村9、10、11社用地范围内(以红线图为准),规划面积约630亩,总建筑面积约12万平方米(仅供参考),可同时容纳1000人/天(宾馆式)教育培训和2000人/天(营房式)军事训练所需的食宿、教学和训练场所规模以及停车场、地下车库等相关的配套设施。主要包含行政区、教学区、生活区、训练区、库房、地下车库及场地建设等(具体内容详见附件3)。
注:编制修详方案所需的现状数据由征选单位提供,仅供参考;参考数据与国家强制性标准不相符的,以国家标准为准。
2.2 项目编制内容成果文件及图纸
2.2.1 编制内容
(1)建设条件分析及综合技术经济论证;
(2)建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计,总平面图;
(3)对用地范围内建筑进行日照分析;
(4)根据交通影响分析,提出交通组织方案和设计;
(5)工程管线规划设计;
(6)竖向规划设计;
(7)估算工程量和总造价。
2.2.2 成果文件及图纸
(1)规划设计说明书,规划区域现状图、规划总平面图、鸟瞰图、各项专业规划图、竖向规划图、反映规划设计意图的透视图或编制单位认为其他满足需要的表达设计意向的图纸;
(2)单体建(构)筑物平面布置图、分层平面图、立面图、效果图等(建筑平、立、剖面图需表示出建筑物各主要控制尺寸,如总尺寸、开间、进深、层高等,同时应表示标高、门窗位置,室内固定设备及有特殊要求的厅、室的具体布置,立面处理,结构方案及材料选用等);
(3)车位(含地上、地下)布置图;
(4)满足修建性详细规划编制深度要求的其他要件。
3.资格要求
3.1资质要求:本次征选要求申请人具有独立的企业法人资格,且具备国家行政主管部门颁发的建筑行业(建筑工程)甲级及以上资质,并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。本项目负责人需提供在其本单位最近连续六个月及以上购买社保的证明。
3.2信誉要求:在本公告发布之日前,没有处于投标禁入期内,且无不良行为记录(以四川省住房和城乡建设厅网站公布为准)。
4. 征选文件的获取和踏勘现场
4.1凡有意参加征选者,请于2019年6月24 日至2019年6月27日(上午8:30—12:00,下午15:00—18:30)持单位介绍信在“服务中心”(仪陇县新政镇康宁街2号,联系人:王亮亮、李萍,电话:18781722355,13989198867),免费领取征选文件即算报名。
4.2已报名编制单位的法人代表或项目负责人持相关证件(详见征选文件)统一于2019年 6月28日上午 9:00前在“服务中心”集中,于9:30进行项目现场实地踏勘,踏勘时征选单位提供项目红线图和项目建设内容及相关要求;踏勘后在县行政中心602会议室进行统一答疑和现场沟通。
5. 修详方案报送及评选时间
5.1已报名和踏勘现场的编制单位请于2019年7 月28日18:30前将修详方案报送至“服务中心”。2019年 8 月 2 日前,征选单位会同相关部门从仪陇县城乡规划委员会专家库或相关单位中抽取7至9名专家组成评审组,评审组对参与应征的方案进行打分并排序,经评审组从应征方案中按得分从高到低的顺序评出前三名(得分并列的方案一并纳入)作为入围方案(方案评选时,应征单位项目负责人需对本单位修详方案进行汇报),县规委会对入围方案进行名次最终评定,第一名即为中选方案。
注:应征方案未达到修详深度及要求或评审组认为参评方案编制水平较低时,不能列入入围方案并不纳入名次排序,征选单位不对未入围方案的应征单位支付任何费用。
5.2 逾期未报送方案者,视为自动弃权。
6.费用支付
6.1 经县规委会评审获得第1名的方案,由征选单位按后述要求给予240万元(人民币,下同)方案编制费用(其支付方式和要求不得违背6.3、6.6之条款约定);被评为第2名、第3名的方案,分别给予50万元、20万元的方案编制费;其余方案一律不付费,所产生的相关费用均由应征编制单位自行负责。
6.2 中选方案单位与征选单位在确定中选后10个工作日内签订方案编制合同。
6.3 中选方案费用分三次支付。第一次:修详方案经评审组和县规委会审查确定后支付20%;第二次:修详方案达到评审组和县规委会修改要求后支付60%;第三次:配合后期施工图设计单位的施工图设计并经具有相关资质的专业审图机构对施工图审查合格后支付20%。
6.4 获第2名、第3名修详方案的编制单位,由征选单位一次性分别支付方案编制费50万元、20万元。
6.5 以上所有方案编制费用,均在达到支付条件后10个工作日内完成支付。
6.6 中选方案单位应根据专家组意见和县规委会要求,对方案进一步修改、深化、优化,并在20个日历日内提交优化成果(征选单位的审定时间不计入优化日历日)。未在规定时限内提交优化成果的,按1万元/日扣取方案编制费用;顺延超过10个日历日仍未提交成果的,征选方有权单方终止合同,不再支付相关费用,且前期设计成果版权由征选单位所有。
注:凡付费的应征方案,由应征单位开具正规税务发票到征选单位财务部门结算费用,征选单位不另行承担约定费用以外的任何费用。
7.版权所有
凡付费的方案,版权(包括电子文档)归征选单位所有,征选单位有权全权处置设计成果。
8.发布公告的媒介
8.1 本次征选公告在仪陇县政府门户网站、仪陇县公共资源交易中心网站上发布;
8.2 应征单位在设计期间,可随时来人、来电、来函到征选单位咨询。
9.联系方式
征选单位:张思德干部学院暨国防综合教育训练基地服务中心
地 址:仪陇县新政镇康宁街2号
联 系 人:王亮亮,李 萍
电 话:18781722355,13989198867