柳叶湖国际会展中心工程建设项目（DBO）招标公告
1. 招标条件
本招标项目柳叶湖国际会展中心工程建设项目已由常德柳叶湖旅游度假区发展改革物价统计局以常柳发改〔2019〕28号文批准建设，项目业主为常德柳叶湖旅游度假区市政绿化处，建设资金来为区财政全额出资，招标代理机构为湖南创迪工程管理咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的DBO(设计、建设、运营)进行公开招标。
项目概况与招标范围
2.1 项目名称：柳叶湖国际会展中心工程建设项目
2.2 招标编号：CDZX2019-0866
2.3 建设地点：柳叶湖旅游度假区环湖路以西，泉水路以东，锦江路以南围合区域
2.4 建设规模：柳叶湖国际会展中心工程建设项目总建筑面积约117970.00平方米，其中会议中心建筑面积约34000平方米，展厅建筑面积约62000平方米，地下室及设备用房建筑面积约21000平方米；单跨最大约140米。总投资概算约128000万元，限额设计，投资总额包干。
2.5 工期要求：910天（其中设计周期：180天，施工工期：730天）
2.6 运营期限：20年（不含设计-施工工期）
2.7 质量要求：设计要求的质量标准：达到国家现行设计规范及相关法律法规要求；
施工要求的质量标准：达到合格标准；
2.8保修要求：按国家法律法规执行。
2.9运营要求：详见招标文件第五章发包人要求。
2.10 招标范围：
通过本项目招标确定的中标人在常德市成立项目公司，负责柳叶湖国际会展中心的设计、施工和运营，以及在竣工验收交付使用后二十年的运营管理及维护。其中设计和建设内容为项目勘察、设计、报建报批、主体工程建设、室内外装修、设施设备安装、室外广场、园林景观、区间道路、管网等配套工程等。
2.11 标段划分：一个标段
3. 投标人资格要求
3.1.1设计资质条件：
①具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；
②建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质，或综合甲级设计资质；
③建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质或勘察综合资质；
④拟承担本项目设计负责人应具备国家一级注册建筑师执业资格；
3.1.2施工总承包资质条件：
①具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；
②建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，且安全生产许可证处于有效期；
③拟任本项目负责人（即项目经理）应具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书（或提供电子版证书加盖投标单位公章，并可通过www.hunanjs.gov.cn网站验证）且没有在建项目
3.1.3运营资格要求：
①投标人必须具有独立法人资格，经营范围包含会议及展览服务；
3.2本项目接受联合体投标，联合体成员个数不做要求，但联合体成员应满足下列要求：
(1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任；
(2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
(3）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体本项目中投标。
(4）以联合体形式投标的，应当以联合体中牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力；
(5）联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体成员法定代表人签字或盖法定代表人章并加盖企业法人公章。
4.投标保证金
4.1投标保证金的金额为：捌拾万元整，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。本项目采取银行直连方式查询保证金到账情况，请核对好投标保证金银行账户，投标保证金到账截止时间为：2019年9月30日9时30分。投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。
投标保证金的托管账户：
帐户名称：常德市公共资源交易中心
开户银行：华融湘江银行股份有限公司常德分行
帐 号：由投标人网上自助获取
注：保证金账号获取方式：各投标单位自行在“常德公共资源交易网”上获取投标保证金账号，获取时请点击本项目招标公告页面底部的“获取投标保证金账号”按钮。
5.招标文件的获取以及澄清答疑发布
5.1请从2019年8月16日～2019年8月22日17：00时止（北京时间，下同）在常德市公共资源交易网（ggzy.changde.gov.cn）进行网上下载/获取招标文件及相关资料。如通过网络下载，其招标文件及相关资料与书面招标文件及相关资料具有同等法律效力。
5.2 招标文件每套售价400元，递交投标文件时缴纳。
5.3 澄清答疑采用网上答疑方式。招标人对招标文件、工程量清单的澄清答疑均采用在 常德市公共资源交易网 上发布，投标人自行下载。
5.4 投标人应自行在《常德市公共资源交易网》上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑、工程量清单、图纸等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
5.5制作暗标所需资料将于2019年8月16日-2019年8月22日每天上午9:00-12:00下午13：00-17:00（节假日休息），在常德市公共资源交易中心（常德市泓鑫桃林商业广场五楼）领取，逾期不予办理。
6、评标办法及资格审查方式
本项目采用 “综合评估法”， 资格审查方式为开标后资格审查。
7. 投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年9月30日9时30分（北京时间），地点为常德市公共资源交易中心第 五开标室（泓鑫桃林商业广场5楼）；
7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，或投标人未按本项目招标公告第五款规定获取招标文件的，招标人将拒收；
7.3投标人拟任本项目的项目负责人须亲自到场参加投标,授权委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、常德市公共资源交易网、湖南日报、常德日报、常德市人民政府官网发布。
9.行政监督
本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标机构的监管。招投投标监督机构为常德市住房和城乡建设局招标投标管理办公室。电话：0736-2919136。
10.其他
10.1投标人必须单独提供信封（信封内包含投标函及投标函附录、法定代表人身份证明、授权委托书原件），信封的密封要求同投标文件，并单独包装、递交投标文件时单独提交。
11.联系方式
招标人：常德柳叶湖旅游度假区市政绿化处
地 址：常德市柳叶大道7号
联系人：张先生
电 话：13875033028
招标代理机构：湖南创迪工程管理咨询有限公司
地 址：常德市武陵大道998号欢乐城1栋12楼
联 系 人：李忠勇 肖德进
电 话：0736-7262528
服务热线：
