大洋乡农业科普研学基地招商公告
为贯彻落实党的十九大精神和2018年中央一号文件精神，加快推进乡村振兴战略实施，我司拟在涵江区大洋乡车口村打造科普研学基地。特制定本公告向社会公开寻求运营企业或团队，实现共建、共赢。具体有关事宜公告如下:
一、 项目名称：大洋乡农业科普研学基地
二、 项目地点：涵江区大洋乡车口村
三、 招商内容及经营范围
（一）招商经营主体
本次招商对象的经营主体为可承担民事责任的组织、单位、法人、合作社等经济主体，运营企业营业范围应含教育、研学、休闲旅游等相关的经营范围，有一定的市场经营能力和管理能力，熟悉当地市场，对当地相关资源具备操作及调控能力，由较强的服务意识和安全意识，并能独立承担风险，经营过程不能对项目区的环境造成污染，需有具体规定如下：
1、本项目经营范围：本承包果场应用于开发建设莆田市农业科普研学示范基地，涉及基地种植、建设等行为应符合相关法律法规、政策要求，乙方不得随意改变果场用途及实际用地性质。如确需要变更，应依法获得职能主管部门审批，并将获得批准事项通知甲方。
2、本项目应配备安全管理人员，实时把控潜在风险。
3、本项目实施规模及方式（报名即视为认同以下模式）：
（1）将利用大洋乡车口村现有资源展开合作。
（2）中标人应在7年内将原承包户的地面物补偿共计21万元支付到位，并免7年租金。
（3）从第八年开始，中标人直接向我司支付当年的租金等费用，五年一增，增幅5%。第一个五年，每年费用10000元人民币，第二个五年，每年费用10500元人民币，以此类推。
（4）中标人前7年内在该研学基地的最低投资额应不少于150万元，目标投资额为400万元。
（5）若本项目在经营过程中由于招商方或政策法规等原因无法正常运营，需终止本项目的，运营企业需提前一个月提出，经招商方同意后，可将其投入的可移动设施设备自行撤出项目区域，不可移动的设施设备归属招商方。
（二）运营企业或团队职责：
①由运营企业全权负责本项目的建设、经营，并确保其经营活动合法合规，安全运行；
②全权负责招揽学生、组织学生、租赁车辆、聘请指导老师等相关活动，负责活动期间的现场人员管理，车辆安全管理，并独立承担相应责任；
③运营企业需提供本项目简要的经营策划书；
④运营企业应积极协助招商方申请本项目的各项补助资金，所取得的补助资金归招商方所有。
（三）招商经营主体应符合的条件
本次招商参与报名便视为认同第三点第（一）条第3小点的本项目实施规模及方式。
成功报名的投标人应以符合以下条件最多的一家为意向方：
1、注册资本金在50万（含50万）以上。
2、公司成立时间在一年（含）以上，有相关研学经验。
3、经营范围：具有农业、科普、研学、休闲旅游等。
4、有一定从业该项目类似经历。
5、三年内，在经营活动中无重大违法记录。
6、通过“信用中国”、“中国政府采购网”网站查询无不良信用信息。
注：如果投标人都符合上面的条件，将用随机抽取的方法确定中标人。随机抽取方法如下：
1公开随机抽取采取三轮抽取法，第一轮抽取顺序号，第二轮抽取对应号，第三轮抽取中标单位。
2第一轮由投标人以报名先后依次抽取顺序号。第二轮由招商人抽取对应号。第三轮由投标人抽取中标单位。
四、招商方职责
1、提供相关场地供其使用：坐落在涵江区大洋乡车口村、面积约为150亩的果场（东以思钟岭渠道为界、西以往可山村公路为界、南以瑶山村田地及水塘为界、北以玉周鸭塘水沟为界）；
2、我司视情对本项目进行宣传，提高社会知晓率；
五、联系我们
1、发布公告的媒介
本项目本着公开、公平、公正、择优选择的原则，根据该项目的实际情况进行公开招商，本次招商公告分别在莆田市振兴乡村集团有限公司官方网站、官方公众号等平台发布。
2、公告期限：有意向者报名者可电话咨询或携带有关材料到我司咨询洽谈，时间自北京时间2019年8 月23日至2019年 8 月 29日，每天上午8时30分至 11时30分，下午 3 时00分至 5时30分(节假日除外)，公司：莆田市涵江区振兴乡村有限公司，地址：莆田市荔城区荔园小区E座海洋体验馆二楼 。报名时间过后不再收材料。
携带有关材料材料如下：
（一）企业的营业执照(复印件需加盖公章，并注明用于此项目报名)。
（二）企业法定代表人证明书和授权委托书。
（三）招商条件中涉及的其他材料。
我司将在2019年 8 月 30 日 10 时 0 分公开在莆田市涵江区振兴乡村有限公司会议室公开开标，请有报名投标人准时派人参加，开标完成后招商结果予以公示，公示时间三天，在签订合同后，本招商活动随即结束。
注：若只有一家投标人报名的，招商人可以直接选择该投标人为中标人。
3.联系方式
招商人：莆田市涵江区振兴乡村有限公司
联系地址：莆田市荔城区荔园小区E座海洋体验馆二楼
联系人：朱先生
联系电话：18059970599
招标代理：锐驰项目管理有限公司
联系地址：莆田市荔城区延寿路延寿大夏
联系人：蔡先生
联系电话：18850909902
服务热线：
