南京市不动产档案馆室内装修设计招标公告

(市交易中心)南京市不动产档案馆室内装修设计招标公告

2019-08-29     

基本信息：

招标编号：

招标代理：南京建淳造价师事务所有限公司

业主单位：招标人

招标截止：

所属地区：江苏-南京

所属行业：办公文教 

招标公告正文：

（市交易中心）南京市不动产档案馆室内装修设计招标公告

编号: ANJ180910-06FG

1. 招标条件

        南京市规划和自然资源局建设项目南京市不动产档案馆室内装修设计已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改投资字[2018]462号）。工程所需资金来源国有政府性资金：65099.80万元，其中财政性资金：65099.80万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

         南京建淳造价师事务所有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

        2.1 标段名称：室内装修设计

        2.2 工程地点：南京市秦淮区南部新城内

        2.3 工程类型： 大型工程

        2.4 建设内容及规模： 总建筑面积58714平方米，其中地上建筑面积44474平方米，地下建筑面积14240平方米。主要建设内容为档案库房、对外服务用房、档案业务和技术用房、档案馆理用房、地下车库和设备用房、附属用房，并配套建设室外道路及广场、绿化等。本次装修面积约26346平方米。

        2.5 设计合同估算价：160.00万元（工程计费额按4,500万元）

        2.6 设计及相关服务范围：

              设计范围包括：南京市不动产档案馆室内装修设计包括方案深化设计、施工图设计、施工阶段的后续服务，配合建筑设计单位完成初步概算等工作，同时应满足规划、消防 等有关部门的审查、审批要求。服务包括不限于各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、参与隐蔽工程和竣工验收等服务工作，服从甲方各项考核评价，接受和配合第三方设计咨询机构对各阶段设计评审。

              其它阶段相关服务的范围包括：/

        2.7 设计服务期：75日历天

3. 投标人资格要求

        3.1 投标人资质等级及范围：无

        3.2 项目经理资质类别和等级：无

        3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

        3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

        4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。

        4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元

5. 资格审查办法

        5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。

        5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：

                （1）具有独立订立合同的能力；

                （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

                （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

                （4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；

                （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

                （6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：无

                （7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

        本标段采用监理勘察设计综合评估法。

        6.1投标报价（10分）

6.1.1招标控制价为155.59万元，超过本控制价的将否决投标。

6.1.2方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。K值在投标文件开启(解密)前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。

计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法一的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。

6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。

6.2企业业绩（8分）

企业2016年1月1日以后，承担过公共建筑（住宅、厂房、商住楼除外）装修装饰专项设计面积达到2万㎡及以上的设计业绩的，有一个得4分，最多得8分。（提供设计合同，时间以合同签订时间为准，面积以合同签订面积为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准，企业业绩与项目负责人业绩可兼得。）（满分8分）

6.3项目负责人业绩（8分）

项目负责人2016年1月1日以后，承担过公共建筑（住宅、厂房、商住楼除外）装修装饰专项设计面积达到2万㎡及以上的设计业绩的，有一个得4分，最多得8分。（提供设计合同，时间以合同签订时间为准，面积以合同签订面积为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准，企业业绩与项目负责人业绩可兼得。）（满分8分）

6.4设计方案（50分） 

6.4.1设计构思评分标准（30分） 

（1）总体设计思路：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理根据项目实际特点，合理应用技术标准，“适用、经济、安全、美观”，体现精细化、创新性，配置合理、融入节能、环保理念，满分5分。（等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）

（2）投标人对项目的理解：投标人充分理解本项目的使用功能和特点，根据招标项目的使用功能和特点进行设计，满分5分。（等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）

（3）设计总体方案：设计总体方案，对各分项设计内容有深入的表述，方案完整、讲究经济实用、安全、切实可行，措施得力，满分5分。（等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）

（4）进度计划：承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等，满分5分。（等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）

（5）后续服务：承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施，满分5分。（等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）

（6）合理化建议：提出了合理化建议，且合理化建议符合项目实际情况，具有科学性、可行性，满分5分。（等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）

6.4.2项目解读评分标准（20分）

（1）办证大厅设计效果：根据办证大厅部分效果图（展板）,设计简洁美观，材料色彩搭配大方,适用、美观等，满分5分。（等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）

（2）开放档案查阅大厅设计效果：根据开放档案查阅大厅部分效果图（展板）,设计简洁美观，材料色彩搭配大方,适用、美观等，满分5分。（等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）

（3）多功能厅设计效果：根据多功能厅部分效果图（展板）,设计简洁美观，材料色彩搭配大方,适用、美观等，满分5分。（等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）

（4）成本控制：投标人充分理解本项目的使用功能和特点，设计指标切实可行，工程成本控制合理、可控，满分5分。(等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分)

6.5项目组成员及其他（20分）

6.5.1项目负责人：具有一级注册建筑师或国家行政部门核发的室内装饰设计师资格一级证书，同时具有高级工程师（含）以上职称的得2分，满分2分。（将本单位为其缴纳的2019年2月至2019年7月社保缴费证明原件（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，事业单位提供事业单位人事编制证明）录入“e路阳光”信用平台中，无社保证明该人员不得分。相关证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）(满分2分)

6.5.2室内设计人员1名：具有一级室内装饰设计师资格证书（中华人民共和国人力资源和社会保障部颁发）得2分，同时具有高级工程师及以上职称加1分，满分3分。（将本单位为其缴纳的2019年2月至2019年7月社保缴费证明原件（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，事业单位提供事业单位人事编制证明）录入“e路阳光”信用平台中，无社保证明该人员不得分。相关证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）(满分3分)

6.5.3结构专业设计人员1名：具有国家一级注册结构工程师注册证书得2分，同时具有高级工程师及以上职称加1分，满分3分。（将本单位为其缴纳的2019年2月至2019年7月社保缴费证明原件（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，事业单位提供事业单位人事编制证明）录入“e路阳光”信用平台中，无社保证明该人员不得分。相关证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）(满分3分)

6.5.4暖通类专业人员1名: 具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）注册执业证书得1分，同时具有高级工程师及以上职称加1分，满分2分。（将本单位为其缴纳的2019年2月至2019年7月社保缴费证明原件（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，事业单位提供事业单位人事编制证明）录入“e路阳光”信用平台中，无社保证明该人员不得分。相关证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）(满分2分)

6.5.5建筑专业设计人员1名: 具有一级注册建筑师证的得1分，具有二级注册建筑师证的得0.5分；具有高级工程师及以上职称加1分。（将本单位为其缴纳的2019年2月至2019年7月社保缴费证明原件（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，事业单位提供事业单位人事编制证明）录入“e路阳光”信用平台中，无社保证明该人员不得分。相关证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准)(满分2分)

6.5.6软装配饰专业设计人员1名: 具有高级室内建筑师资格得1分，同时具有高级工程师及以上职称加1分，满分2分。（将本单位为其缴纳的2019年2月至2019年7月社保缴费证明原件（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，事业单位提供事业单位人事编制证明）录入“e路阳光”信用平台中，无社保证明该人员不得分。相关证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准)(满分2分)

6.5.7电气专业设计人员1名: 具有注册公用设备工程师（供配电）证书的得1分，同时具有高级工程师及以上职称的加1分，满分2分。（将本单位为其缴纳的2019年2月至2019年7月社保缴费证明原件（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，事业单位提供事业单位人事编制证明）录入“e路阳光”信用平台中，无社保证明该人员不得分。相关证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准) (满分2分)

6.5.8给排水专业设计人员1名: 具有注册公用设备工程师（给水排水）证书的得1分，同时具有高级工程师及以上职称的加1分，满分2分。（将本单位为其缴纳的2019年2月至2019年7月社保缴费证明原件（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，事业单位提供事业单位人事编制证明）录入“e路阳光”信用平台中，无社保证明该人员不得分。相关证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准) (满分2分)

6.5.9造价人员1名: 具有中华人民共和国造价工程师执业资格证的得1分，同时具有高级工程师及以上职称的加1分，满分2分。（将本单位为其缴纳的2019年2月至2019年7月社保缴费证明原件（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，事业单位提供事业单位人事编制证明）录入“e路阳光”信用平台中，无社保证明该人员不得分。相关证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准) (满分2分)

6.6获奖（4分）

6.6.1企业获奖：自2016年1月1日以来企业获得国家级及以上设计奖项的得2分；获得省级设计奖项的得1分；获得市级设计奖项的得0.5分。（需提供获奖证书，时间以获奖证书为准。材料均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）(仅限最高奖项得分，满分2分)

6.6.2项目负责人获奖：自2016年1月1日以来项目负责人承担过公共建筑（住宅、厂房、商住楼除外）装修装饰专项设计面积达到2万㎡及以上的设计业绩获得国家级及以上设计奖项的得2分；获得省级设计奖项的得1分；获得市级设计奖项的得0.5分。（需提供获奖证书和设计合同，时间以获奖证书为准，需能反映项目负责人。材料均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）(仅限最高奖项得分，满分2分)

备注：

1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、职称证书)和业绩证明材料等，均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准，相关人员不得重复计分。

2、投标人所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。

3、本标段采用设计方案评分点暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。设计方案每项评分按梯次打分，设计方案为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业设计方案的最终得分（保留2位小数）。

编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。

4、中标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。

7. 发布公告的媒介

        江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网

        本公告发布日期从 2019年8月29日17时25分到 2019年9月5日17时25分为止

8. 其他

        8.1潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。

8.2投标申请人资质等级及范围：具备工程设计综合资质甲级资质或者建筑行业甲级及以上设计资质或者建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上设计资质或者建筑装饰工程设计专项甲级及以上设计资质。

8.3项目负责人的资格要求：具有一级注册建筑师或国家行政部门核发的室内装饰设计师资格一级证书或高级工程师（含）以上职称。 

8.4投标人须提供拟投入本工程的项目负责人与投标申请人签订的劳动合同、社保机构出具的近半年（2019年2月-2019年7月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，事业单位提供事业单位人事编制证明，证明材料以原件扫描件上传至电子投标文件中为准）。

8.5投标人的委托代理人须在投标截止时间前到达开标现场并递交本人有效身份证原件，唱标时当场核对身份证原件，投标人的委托代理人未能在投标截止时间前到达开标现场或未能提供原件或授权委托代理人未能通过身份核验的，将视为自动放弃本次投标。

8.6资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准。

8.7请各投标人自行前往南京市公共资源交易中心办理入库手续，否则可能将会影响投标，有关投标详细操作问题可咨询交易中心网络管理中心（68505877、68505828）。

8.8本项目为电子招投标，投标人需从“e路阳光”信用平台中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“e路阳关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。

9. 联系方式

        招  标  人：南京市规划和自然资源局 代理机构：南京建淳造价师事务所有限公司

        地       址： 地       址：南京市江东中路186-1号7楼701室

        邮       编： 邮       编：210000

        联  系  人： 联  系  人：金芸

        电       话： 电       话：17715289656

        传       真： 传       真：02586433596

        电子邮件： 电子邮件：343585581@qq.com

        开户银行： 开户银行：江苏银行股份有限公司高淳支行

        账       号： 账       号：31190188000026822